佛山首次购房证明怎么开 首次购房证明收费标准

  • 来源: 企装网
  • 浏览次数:1509
  • 时间:2018-01-12

导语:首次购房可以享受相关的减免政策,但是需要提供合法的首次购房证明,那么,首次购房证明如何开呢?开据首次购房证明必须是本人进行申请,买房人必须年满18周岁,并且购买的房子是90平米以下的普通住房。

依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》,自本年 11 月 1 日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。

  首次购房证明怎么开

  获得首次购房证明的基本要求

  1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

  2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。

  3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

  4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

  5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。

  首次购房证明范本

  本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.

  特此证明.

  夫妻双方签名

  **年**月**日

  五大类人可开具首套房证明

  第一类,因在本市购房享受契税优惠政策,按无锡市地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明,未婚的需要提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》),由购房当事人本人在查档窗口填写查档申请表即可。

  第二类,本市居民因申请户口迁移,按无锡市公安局要求查询并出具《住房情况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件即可查询。此类查询可委托他人代理。

  第三类,因在本市购房享受公积金贷款优惠政策,按无锡市住房公积金管理中心要求查询并出具《家庭首次购房证明》。查询时需提交由无锡市公积金管理中心盖章确认的《家庭首次购房查询申请表》、网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明,未婚的提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》)。此类查询需本人办理。注意:以上三类只可出具无房证明,如果已经拥有住房的不再享受相关优惠政策,无须前来查询出具证明,其中:第1类查询结果为房屋现状及合同备案无记录的、第2类查询结果房屋现状无记录的、第3类查询结果系统中无任何房屋登记记录的,方可出具相关无房《证明》。

  第四类,因在本市商业贷款购房,为享受银行优惠利率,按中国人民银行、银监会要求查询并出具《借款人及家庭成员住房面积查询证明》。查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》,此类查询可委托他人代理。

  第五类,因在外地购房、贷款、申请经济适用房或户口迁移等原因需要我市协助查询并出具《家庭成员住房面积查询证明》。查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请(所记载的姓名、身份证件号码必须准确)及查询人的身份证件。此类查询可委托代理。以上两类查询结果无房或有房都可出具证明。


城市:
称呼:
面积:
手机:
户型:
小区:

相关文章

立即计算

装修公司动态

申请参观工地
工地名称:
我们承诺:为了您的利益以及我们的口碑,您的隐私将被严格保密。
恭喜您申请成功!
客服将在24小时之内联系您,请保持手机通畅。现在请您完善详细资料,以便我们尽快为您安排服务。
量房时间
装修面积
装修时间
申请免费设计 3份方案对比,挑选最满意设计
您的称呼
手机号码
申请城市
为了你的利益及我们的口碑,你的隐私将被严格保密。
免费在线智能报价
您的称呼
手机号码
申请城市
为了你的利益及我们的口碑,你的隐私将被严格保密。